Maison 3 pièces avec étang et accès direct à l'Auxance

MIGNE AUXANCES 86440
241 000 € *

* 241000 € honoraires inclus

230 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

1 Rue Alsace Lorraine

86000 Poitiers

Réf : GHP-3673-MA
À vendre, maison en bord d'Auxance avec étang à Migné-Auxances Implantée dans un cadre naturel préservé, cette maison bénéficie d'un environnement paisible avec un accès direct à la rivière et un étang, sur une parcelle d'environ 60 000 m². L'i... Voir plus
82.35 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Maison 3 pièces avec étang et accès direct à l'Auxance

Descriptif

Réf : GHP-3673-MA
À vendre, maison en bord d'Auxance avec étang à Migné-Auxances Implantée dans un cadre naturel préservé, cette maison bénéficie d'un environnement paisible avec un accès direct à la rivière et un étang, sur une parcelle d'environ 60 000 m². L'i... Voir plus
82.35 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Fosse septique
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Date ERP
02/05/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
171 kWh/m2 par an
Conso Energ
271.6 kWh/m2 par an
Surface terrain
55624 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 271.6 kWh /m².an 171 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
10 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1950€ au 01/01/2021

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé